Réaliser des travaux de rénovation énergétique est souvent complexe et coûteux pour les petites communes.
Pour faciliter le passage à l’action, l’AREC leur propose – en partenariat avec les Syndicats départementaux d’énergie – un parcours complet de la définition à la réalisation de ces travaux de rénovation énergétique.
Objectif : 350 bâtiments publics rénovés grâce à cette action entre 2024 et 2027.
La rénovation énergétique : une démarche complexe et coûteuse pour les petites communes
96% des communes en Occitanie comptent moins de 5 000 habitants (source insee 2020) .
Une enquête réalisée par l’AREC en 2021 auprès de 112 gestionnaires de patrimoine de collectivités a mis en évidence les principales difficultés rencontrées par les communes en Région :
- un manque de moyens humains et d’ingénierie, véritable frein à la programmation et au suivi des projets de rénovation ;
- des capacités d’investissement limitées, alors que le coût moyen de la rénovation énergétique d’un groupe scolaire peut atteindre 1000 €/m² pour les rénovations globales les plus performantes,
- des dispositifs d’aide et des obligations réglementaires souvent méconnus.
Un appui à chaque étape du projet de rénovation
Ce dispositif propose aux communes de moins de 5000 habitants un parcours complet pour les guider tout au long de leurs projets de rénovation énergétique de leur patrimoine bâti.
Elles bénéficient notamment :
- d’un interlocuteur unique de proximité ;
- d’un accompagnement « à la carte » aux différentes phases des projets :
- audit énergétique,aide à la sélection de la maîtrise d’œuvre,
- aide à la rédaction de programmes,
- ingénierie financière...
- d’une prise en charge d’une part des coûts d’accompagnement;
- d’un appui à la mobilisation des aides publiques et solutions de (tiers)-financement.
Une priorité : réaliser des économies d’énergie et améliorer le confort thermique des bâtiments publics
Alors que les consommations d’énergie représentent plus de 4% des charges totales de fonctionnement pour une commune, le parcours encourage les projets de rénovations globales en visant 40% d’économies en moyenne par rapport à la situation avant travaux. La démarche privilégie les stratégies de gestion durable des ressources (éco-matériaux et biosourcées, économie circulaire) et de substitution des énergies fossiles par des énergies renouvelables (biomasse, solaire, géothermie).
Objectif : intervenir pour la rénovation globale de 350 bâtiments publics entre 2024 et 2027.
Un partenariat inédit
Ce partenariat inédit entre l’AREC, la Région Occitanie, l’ADEME, la FNCCR, la Banque des territoires, l’Agence France Locale et les Syndicats départementaux d’énergie s’inscrit dans le Plan Habitat durable de la Région Occitanie adopté en décembre 2023. Il bénéficie du soutien financier de la Région Occitanie, de la FNCCR (programme ACTEE+), et de l’Union européenne (via le projet BAOBAP).
Références :
Elaboration et mise en oeuvre d'une stratégie Réalisation d'un audit énergétique sur un groupe scolaire
énergétique immobilière - La Canourgue (Lozère) Saint-Jean-du-Pin (Gard)
Photos de cet article : AREC Occitanie
